Vente Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

T2 NEUF AVEC BALCON DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ – MARSEILLE 8?

Contact : Léo Pitaval –

Au sein d'une résidence neuve à l'architecture élégante, découvrez ce bel appartement T2, idéalement situé dans le quartier prisé de Sainte-Anne, à proximité immédiate de l'avenue de Mazargues.

Un logement parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l'un des arrondissements les plus demandés de Marseille.

UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL DE QUALITÉ

-Quartier Sainte-Anne, apprécié pour son calme et son esprit village.

-Adresse recherchée du 8? arrondissement de Marseille.

-Commerces, écoles et services accessibles rapidement.

-Proximité des plages, des parcs et des équipements sportifs.

-Transports en commun et axes routiers facilement accessibles.

UN T2 AGRÉABLE À VIVRE ET BIEN AGENCÉ

-Appartement T2 offrant une organisation intérieure fonctionnelle.

-Séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial.

-Accès direct à un balcon confortable, idéal pour profiter de l'extérieur.

-Chambre indépendante, bien séparée de la pièce de vie.

-Salle d'eau moderne avec douche et WC.

-Circulations fluides et espaces optimisés.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

-Carrelage au sol dans les pièces de vie.

-Menuiseries double vitrage.

-Volets roulants motorisés.

-Salle d'eau équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes).

-Chauffage et production d'eau chaude individuels.

-Résidence sécurisée avec ascenseur.

-Stationnement en sous-sol et local vélos.

Box fermé en SUS : 30 000€

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012)
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf
Un interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Étude de financement personnalisée
Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA
Gain de temps et accompagnement sur mesure

Contact : Léo Pitaval –
Plus d'infos : bonapartepromotion.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non