Vente Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

MARSEILLE 8ÈME – SUPERBE T3 AVEC GRANDE TERRASSE À DEUX PAS DU PARC BORÉLY

Offrez-vous un cadre de vie privilégié entre nature, élégance et douceur méditerranéenne au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille.

Contact : PITAVAL Léo
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Une adresse rare entre mer et verdure

À quelques minutes seulement du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez un appartement au sein d'une résidence contemporaine de standing parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel calme et paysager.

Profitez d'un quotidien privilégié à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et principaux axes de circulation du secteur.

Un T3 lumineux aux prestations soignées

Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement séduit par son agencement optimisé :

-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

-Deux chambres confortables avec rangements

-Salle de bains élégante

-WC indépendant

-Buanderie indépendante

-Nombreux espaces de rangement

-La distribution intérieure permet de profiter pleinement de chaque espace tout en favorisant la luminosité naturelle.

-Une superbe terrasse pour profiter du climat méditerranéen

Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse offre un cadre idéal pour :

-Recevoir famille et amis

-Aménager un espace repas extérieur

-Créer un coin détente ensoleillé

-Profiter d'une vue dégagée sur l'environnement paysager de la résidence

-Un extérieur généreux et parfaitement exploitable tout au long de l'année.

Les atouts qui font la différence :

-Adresse recherchée dans le 8ème arrondissement

-À proximité immédiate du Parc Borély

-Accès rapide aux plages du Prado

-Résidence sécurisée et paysagée

-Grande terrasse

-Prestations contemporaines

-Buanderie indépendante

-Cadre de vie calme et verdoyant

-Idéal résidence principale ou investissement patrimonial

Une opportunité rare pour profiter d'un art de vivre unique entre ville, nature et littoral méditerranéen.

Contact : PITAVAL Léo
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=> Les avantages du neuf :

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA

Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié.

Contact : PITAVAL Léo

Plus d'infos : bonapartepromotion.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non