Vente Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

MARSEILLE 8ème – SUPERBE T3 EN REZ-DE-JARDIN À DEUX PAS DU PARC BORÉLY

Vivez dans un écrin de verdure au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille.

Contact : PITAVAL Léo
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Une adresse d'exception entre mer et nature

Située à proximité immédiate du Parc Borély et des plages du Prado, cette résidence contemporaine de standing offre un cadre de vie privilégié où confort, élégance et sérénité se rencontrent.

Conçue par des architectes de renom, elle s'intègre parfaitement dans son environnement paysager et propose des prestations haut de gamme au sein d'un parc résidentiel sécurisé et entièrement piéton.

Un T3 pensé pour le bien-être au quotidien

Découvrez cet appartement aux volumes harmonieux et à la distribution parfaitement optimisée :

-Séjour avec cuisine ouverte prolongé par les espaces extérieurs

-Deux chambres confortables et lumineuses

-Salle de bains élégante

-Buanderie indépendante pour plus de praticité

-Nombreux rangements intégrés

-Des extérieurs rares en plein cœur du 8ème arrondissement

-Jardin privatif arboré

-Terrasse idéale pour vos repas en extérieur

-Cadre calme et verdoyant

-Véritable continuité entre intérieur et extérieur

Profitez toute l'année d'un environnement privilégié inspiré de l'art de vivre méditerranéen.

Les atouts qui font la différence :

-Résidence contemporaine de standing

-À quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado

-Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

-Architecture élégante et prestations de qualité

-Cadre résidentiel sécurisé et paysager

-Idéal résidence principale ou investissement patrimonial

Une adresse rare dans le Carré d'Or marseillais, offrant un équilibre parfait entre nature, confort et vie urbaine.

Contact : PITAVAL Léo
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=> Les avantages du neuf :

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA

Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié.

Contact : PITAVAL Léo

Plus d'infos : bonapartepromotion.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non