Vente Appartement 2 pièces 33 m² Paris 10 (75010)

Canal Saint-Martin / République : 2 pièces refait à neuf avec balcon, 2e étage ascenseur, 315 000 €

À 200 mètres du canal Saint-Martin et 300 mètres de la place de la République, dans une rue calme à l'écart de l'agitation, un appartement entièrement rénové qui n'attend aucun travaux.

Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu avec gardienne, ce 2 pièces a été repensé de fond en comble : parquet, verrière d'atelier, cuisine ouverte, salle d'eau contemporaine et un balcon qui donne sur les toits et la rue.

Le séjour
Lumineux grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le balcon, il est structuré par un meuble de rangement sur-mesure qui court sur toute la longueur du mur, spots intégrés, pour un maximum de rangements sans encombrer le volume. Un long plan de travail en bois brut sous la verrière crée un véritable espace bureau, atout devenu décisif à l'heure du télétravail.

La cuisine ouverte
Équipée de A à Z : plaques électriques, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, hotte, façades laquées rouges et bar avec suspensions design. Elle s'intègre au séjour sans l'écraser.

La chambre
Isolée du séjour par une verrière d'atelier noire qui laisse circuler la lumière tout en préservant l'intimité. Lit double coffre et penderie intégrée : là encore, chaque centimètre est exploité.

La salle d'eau
Douche à l'italienne avec ciel de pluie et douchette, lavabo, WC, niches de rangement carrelées et emplacement lave-linge (lave-linge séchant récent qui reste.

Le balcon
Assez large pour une table et deux chaises, exposé sur la rue calme. Le café du matin y prend une autre dimension.

Pourquoi ce bien
Un emplacement qui ne se démode pas, entre le canal, République et les rues du 10e qui font Paris aujourd'hui. Un appartement prêt à vivre, sans le moindre chantier à prévoir, vendu entièrement meublé et équipé. Idéal en résidence principale pour un premier achat ou un pied-à-terre, et un excellent produit locatif.

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Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Balcon
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Bien En copropriété : Non