Vente Appartement 3 pièces 62 m² Marseille 13 (13013)

A vendre, agréable rez-de-jardin traversant de 56,22 m, offrant le charme et l'indépendance d'une maison.

Situé dans une rue à sens unique, au calme absolu et sans vis-à-vis direct, le bien bénéficie d'une entrée indépendante directement par son jardin.

Il se compose de :

• Une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une véranda de 8 m²

• Un séjour avec poêle à bois

• Deux chambres, dont une avec dressing

• Une chambre avec mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace bureau, donnant sur la cour

• Une belle salle de bains avec sèche serviettes

• WC indépendant

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse de 26 m² ainsi que d'une cour de 17 m² côté chambres.

Petite copropriété composée de 3 lots, chacun avec son accès indépendant.

Très faibles charges, essentiellement liées à l'eau.

Taxe foncière : 1 101 €

Marseille 13013 – Les Chutes Lavie

Un bien atypique, au calme, avec de vrais espaces extérieurs et une belle sensation de maison.

N'hésitez pas conter moi !

Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU) : 188€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) (réf. 616161 )

Nom du négociateur : MARTIN Marie Chantal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 188 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant