Vente Appartement 1 pièce 30 m² Saint denis (97400)

Ce T1 en rez-de-jardin, avec sa varangue de 11,58 m² offrant un aperçu mer, constitue un cadre de vie agréable. Résidence sécurisée et proche des axes principaux, il dispose également d'un extérieur privatif et d'une place de parking.

L'agence PRMI de Saint-Denis vous propose à la vente, au coeur du secteur de Montgaillard, cet agréable appartement T1 en rez-de-jardin, offrant 29,70 m² habitables et 41,28 m² de surface utile, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2012. Son véritable atout réside dans son espace extérieur, avec une varangue de 11,58 m² bénéficiant d'un aperçu mer, prolongée par un jardinet qui apporte à l'appartement un cadre de vie particulièrement agréable. Le bien se compose de : - Une cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie - Un séjour climatisé avec placard de rangement - Une varangue de 11,58 m² avec aperçu mer - Un jardinet accessible dans le prolongement de la varangue - Une salle de bains avec W.C - Un ballon électrique pour la production d'eau chaude - Une place de parking La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de Saint-Denis, avec le Boulevard Sud accessible en environ 4 minutes et le Boulevard Lancastel en environ 8 minutes. Informations complémentaires : - Bien vendu libre de tout occupant - Résidence construite en 2012 - Taxe foncière : 1 150 euros - Charges courantes de copropriété : 229,90 euros par trimestre - Fonds de travaux ALUR : 138,25 euros par trimestre - Honoraires à la charge du vendeur Entre son rez-de-jardin, sa varangue avec aperçu mer, son extérieur privatif et son stationnement, ce T1 réunit des prestations recherchées pour une première acquisition comme pour un projet d'investissement locatif à Saint-Denis. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous et demandez Nicolas MECHY, votre interlocuteur privilégié pour ce bien. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 916.6 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface séjour : 15.56
Surface terrasse : 11
Année de construction : 2012
Cuisine : Ouverte Aménagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : NIC7780

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=riuDA96PVEA

Précision localisation : Nord

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 916.6 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1150 euros
Disponible immédiatement