Vente Appartement 4 pièces 97 m² Saint priest (69800)

Situé à Saint-Priest, Menival , cet appartement de 4 pièces offre une belle surface d'environ 97 m2 au 3e étage /4 d'un immeuble bien entretenu des années 1975. Il se distingue par ses volumes confortables, permettant d'organiser aisément un espace de vie convivial et des chambres bien séparées. L'appartement bénéficie d'un agencement agréable, adapté à une vie de famille comme à un usage mixte télétravail( grâce à son espace bureau )/ vie quotidienne.

L'immeuble, qui comprend 4 étages, s'inscrit dans un environnement pratique et recherché, proche des commodités du quotidien. L'appartement est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit une gestion claire du processus de vente.

L'appartement est composé d'une pièce de vie traversant Est Ouest, d'une cuisine magnifiquement équipée et séparée, de trois chambres actuelles, mais possibilités d'en ajouter une quatrième dans l'espace de vie.

Une cave vient utilement compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable pour le quotidien ou pour les affaires saisonnières.

Vous bénéficierez de stationnement libre au sein de la résidence.

Le quartier bénéficie également d'un cadre vivant, avec la présence du tram, du stade Mendès France, du fort à proximité ainsi que de la voie verte, idéale pour les déplacements doux et les promenades. La proximité de la rocade facilite les déplacements en voiture. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle et primaire Sarte dans le secteur, rendant les trajets scolaires plus simples au quotidien.

À seulement 10 m environ, vous trouverez l'arrêt de bus Saint-Priest Ménival, particulièrement pratique pour les déplacements sans voiture. Dans un rayon inférieur à 300 m, plusieurs autres arrêts de bus desservent le secteur : Marcel Vernay à environ 200 m, Les Longes autour de 300 m, ainsi que Louis Braille. Le cadre de vie est également agrémenté par le Square Louis Braille, situé à environ 200 m, ainsi que par la présence de la structure préscolaire Town de Saint-Priest à une cinquantaine de mètres, qui contribue au caractère familial du quartier.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1145 €

- DPE : D

- Mode de chauffage : gaz

- Eau chaude : électrique

- Charges : 139€ mensuels

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui