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Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint priest (69800)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
66m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
- Général
Etage : 3 - Dépendance
Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu 232316 -
Mise à jour
13/11/2026 à 03:51
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 115 €
Qualité de connexion internet à Saint priest (Rhône 69)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Saint priest
Appartement récent
69800– SAINT-PRIEST- VISITE 7J/7– APPARTEMENT T3 - CLIMATISATION -DPE:C-LOGGIA
Et si votre prochain appartement réunissait emplacement idéal, confort moderne et douceur de vivre ?
Isabelle Di Ruscio et Efficity vous proposent de découvrir ce bel appartement de 66,10 m², situé au 3? étage d'une résidence sécurisée de 2012, au cœur de Saint-Priest.
Un bien qui coche de nombreuses cases pour ceux qui recherchent un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé, sans travaux à prévoir !
UNE BELLE PIÈCE DE VIE, LUMINEUSE ET CONVIVIALE
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 32 m², offrant un espace généreux et agréable à vivre.
La cuisine, entièrement aménagée sur mesure et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial.
Dans son prolongement, vous profiterez d'une loggia fermée de 5,30 m², véritable espace supplémentaire, idéal pour vos petits-déjeuners, vos repas ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité.
UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR VOTRE CONFORT
L'agencement a été particulièrement bien étudié avec une séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, permettant de préserver calme et intimité.
• Deux chambres confortables de 11,60 m² et 9,70 m².
• Un dégagement de 5,35 m² avec placard intégré, optimisant les rangements.
• Une agréable salle d'eau de 6 m².
LE CONFORT EN TOUTES SAISONS
Autre véritable atout : la climatisation réversible installée dans la pièce de vie ainsi que dans l'espace nuit, pour profiter d'un confort thermique appréciable été comme hiver.
La résidence dispose également d'une agréable cour intérieure, apportant une touche de verdure et de tranquillité au cœur de l'environnement urbain.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• Résidence récente de 2012, sécurisée et bien entretenue.
• Deux ascenseurs, côté sud et côté nord.
• Appartement en excellent état, sans travaux
• Cuisine aménagée sur mesure et équipée.
• Loggia fermée de 5,30 m².
• Climatisation réversible dans les espaces jour et nuit.
• Très bon classement énergétique : DPE C / GES C.
• Emplacement privilégié en centre-ville.
UNE SITUATION IDÉALE : TOUT À PORTÉE DE MAIN !
Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, transports, écoles, services médicaux, restaurants et espaces verts.
Un emplacement recherché qui vous permet de privilégier les déplacements à pied et de profiter pleinement de la vie de quartier.
ENCORE UN PLUS : possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en complément, pour un confort supplémentaire au quotidien.
UN APPARTEMENT QUI MÉRITE VOTRE ATTENTION !
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement confortable et bien situé, ce bien réunit de nombreux critères recherchés : luminosité, fonctionnalité, équipements, résidence récente et emplacement central.
Je serai ravie de vous accompagner pour une visite et vous faire découvrir tous ses atouts.
Contactez Isabelle Di Ruscio pour organiser votre visite 7J/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°922269469.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.
Nom du négociateur : Di Ruscio Isabelle
Précision localisation : centre ville
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Et si votre prochain appartement réunissait emplacement idéal, confort moderne et douceur de vivre ?
Isabelle Di Ruscio et Efficity vous proposent de découvrir ce bel appartement de 66,10 m², situé au 3? étage d'une résidence sécurisée de 2012, au cœur de Saint-Priest.
Un bien qui coche de nombreuses cases pour ceux qui recherchent un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé, sans travaux à prévoir !
UNE BELLE PIÈCE DE VIE, LUMINEUSE ET CONVIVIALE
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 32 m², offrant un espace généreux et agréable à vivre.
La cuisine, entièrement aménagée sur mesure et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial.
Dans son prolongement, vous profiterez d'une loggia fermée de 5,30 m², véritable espace supplémentaire, idéal pour vos petits-déjeuners, vos repas ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité.
UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR VOTRE CONFORT
L'agencement a été particulièrement bien étudié avec une séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, permettant de préserver calme et intimité.
• Deux chambres confortables de 11,60 m² et 9,70 m².
• Un dégagement de 5,35 m² avec placard intégré, optimisant les rangements.
• Une agréable salle d'eau de 6 m².
LE CONFORT EN TOUTES SAISONS
Autre véritable atout : la climatisation réversible installée dans la pièce de vie ainsi que dans l'espace nuit, pour profiter d'un confort thermique appréciable été comme hiver.
La résidence dispose également d'une agréable cour intérieure, apportant une touche de verdure et de tranquillité au cœur de l'environnement urbain.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• Résidence récente de 2012, sécurisée et bien entretenue.
• Deux ascenseurs, côté sud et côté nord.
• Appartement en excellent état, sans travaux
• Cuisine aménagée sur mesure et équipée.
• Loggia fermée de 5,30 m².
• Climatisation réversible dans les espaces jour et nuit.
• Très bon classement énergétique : DPE C / GES C.
• Emplacement privilégié en centre-ville.
UNE SITUATION IDÉALE : TOUT À PORTÉE DE MAIN !
Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, transports, écoles, services médicaux, restaurants et espaces verts.
Un emplacement recherché qui vous permet de privilégier les déplacements à pied et de profiter pleinement de la vie de quartier.
ENCORE UN PLUS : possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en complément, pour un confort supplémentaire au quotidien.
UN APPARTEMENT QUI MÉRITE VOTRE ATTENTION !
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement confortable et bien situé, ce bien réunit de nombreux critères recherchés : luminosité, fonctionnalité, équipements, résidence récente et emplacement central.
Je serai ravie de vous accompagner pour une visite et vous faire découvrir tous ses atouts.
Contactez Isabelle Di Ruscio pour organiser votre visite 7J/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°922269469.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.
Nom du négociateur : Di Ruscio Isabelle
Précision localisation : centre ville
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
EFFICITY
Di Ruscio Isabelle
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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