Vente Appartement 4 pièces 80 m² Saint priest (69800)

SAINT-PRIEST 69800 – BEL APPARTEMENT T4 DE 80 M² – JARDIN ET TERRASSES DE 75 M² – 3 CHAMBRES – DPE C

Et si votre prochain appartement vous offrait aussi le plaisir d'un jardin ?

Corinne BIDOT et Efficity, vous proposent , à Saint-Priest, ce bel appartement T4 de 80 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée de 2015.

Son véritable atout ?

75 m² d'espaces extérieurs privatifs, comprend une terrasse coté salon et une autre terrasse coté chambres.

Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Elle se prolonge naturellement vers un jardin privatif de 50 m² exposé plein sud, véritable espace de vie supplémentaire.

L'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre parentale exposée sud, une salle de bains et un toilette indépendant. Une seconde terrasse orientée nord complète harmonieusement cet appartement traversant, offrant deux ambiances extérieures selon les moments de la journée.

Aucun travaux à prévoir ! L'appartement, parfaitement entretenu, bénéficie d'un excellent confort de vie et d'une performance énergétique classée C.

Une place de stationnement privative est incluse. Un garage fermé en sous-sol, équipé d'une borne de recharge électrique, peut également être acquis en supplément.

Au quotidien, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports, avec le bus 62 à environ 300 m, le tramway T4 à 1,5 km et le parcde Parilly à proximité.

Un appartement où l'on retrouve les avantages d'une maison avec jardin, tout en profitant de la simplicité de vie d'une résidence récente.

Pour plus d'information, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Bidot Corinne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant