Vente Appartement 3 pièces 71 m² Rueil malmaison (92500)

Une terrasse généreuse, de la lumière et une agréable sensation de vivre dedans comme dehors…

Au cœur du secteur Arsenal / Plateau, dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce très agréable 3 pièces de plus de 70 m2, dont les volumes et l'ouverture sur l'extérieur constituent les véritables signatures.

Dès l'entrée dans la pièce de vie, le charme opère. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, l'espace de réception de plus de 27 m2 s'ouvre largement sur une superbe terrasse de 15 m2, véritable prolongement de l'appartement.

Entourée de verdure et suffisamment généreuse pour accueillir un espace repas comme un salon extérieur, cette terrasse offre une atmosphère particulièrement agréable et préservée. Aux beaux jours, intérieur et extérieur ne semblent plus former qu'un seul espace.

La pièce de vie se prolonge également par un espace bureau d'environ 5 m2, idéal pour télétravailler confortablement, aménager un coin nuit comme c'est le cas actuellement ou créer un espace supplémentaire selon ses envies.

Ouverte sur le séjour, la cuisine contemporaine a été intelligemment aménagée pour optimiser chaque mètre carré tout en se faisant discrète dans l'espace de réception.

La partie nuit accueille deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que plusieurs rangements.

Parquet, nombreuses ouvertures sur la verdure, volumes agréables et excellent DPE C contribuent au confort de cet appartement facile à vivre.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent le bien.

La localisation constitue enfin un véritable atout, au sein d'un quartier dynamique et en pleine évolution, à proximité des commerces, écoles et transports, ainsi que de la future gare Rueil Suresnes Mont-Valérien de la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express.

Résidence récente 2010 Ascenseur Terrasse 15 m2 Séjour de plus de 27 m2 Espace bureau Cuisine ouverte 2 chambres DPE C Cave Parking en sous-sol Grand Paris Express.

Un appartement lumineux et plein de charme, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'un véritable extérieur à Rueil-Malmaison.

La très jolie terrasse végétalisée mérite à elle seule que l'on pousse la porte !!

Contactez-moi vite pour découvrir cet appartement et organiser votre visite.
Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Stéphanie - EIRL - NoRSAC: 801 479 700, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Stéphanie MATHIEU
Taxe foncière : 1217 euros