Exclusivité
Vente Appartement 2 pièces 39 m² La baule-escoublac (44500)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
39m2 environ
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Général
Chauffage : individuel electrique radiateur
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3 - Extérieur
Surface terrain : 15 m2 - Accès
Digicode Interphone - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 2123178 -
Mise à jour
02/10/2026 à 08:52
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €
Qualité de connexion internet à La baule-escoublac (Loire-Atlantique 44)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à La baule-escoublac
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Marietta Pallaro vous propose: La Baule-Escoublac - Le Guézy / Beau T2 rénové - Avec extérieur - Stationnement privatif.
Très beau T2 de 40 m2 , entièrement rénové avec soin, situé en rez-de-chaussée d' une petite copropriété entièrement rénovée, fermée et sécurisée.
Situé au calme sur le secteur du Guézy à proximité du centre de Pornichet, de la gare et de la plage, il bénéficie d'un emplacement agréable permettant de tout faire à pied.
Traversant d'Est en Ouest l'appartement offre une belle luminosité et des volumes agréables.
Il se compose d'uen entrée avec interphone, d'une pièce de vie et cuisne ouverte, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec espace pour lave linge, d'un WC indépendant suspendu ainsi que d'une grande chambre avec dressing.
Vous profiterez également d'un petit extérieur privatif appréciable aux beaux jours. En annexe une place de stationnement privative ainsi qu'un local commun au sein de la copropriété complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.8
- Superficie terrain : 15
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 210000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 324 euros
Très beau T2 de 40 m2 , entièrement rénové avec soin, situé en rez-de-chaussée d' une petite copropriété entièrement rénovée, fermée et sécurisée.
Situé au calme sur le secteur du Guézy à proximité du centre de Pornichet, de la gare et de la plage, il bénéficie d'un emplacement agréable permettant de tout faire à pied.
Traversant d'Est en Ouest l'appartement offre une belle luminosité et des volumes agréables.
Il se compose d'uen entrée avec interphone, d'une pièce de vie et cuisne ouverte, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec espace pour lave linge, d'un WC indépendant suspendu ainsi que d'une grande chambre avec dressing.
Vous profiterez également d'un petit extérieur privatif appréciable aux beaux jours. En annexe une place de stationnement privative ainsi qu'un local commun au sein de la copropriété complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.8
- Superficie terrain : 15
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 210000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 324 euros
3 minL'annonceur professionnel
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