Vente Appartement 3 pièces 52 m² Béziers (34500)

Appartement T3 d'environ 51 m² habitable avec cour commune partagé à 2 lots et deux greniers situé au 1er étage d'une résidence datant des années 80

La résidence
A été en partie rénovée(peintures portes)

Extérieurs & cadre de vie
Au tout début, en début de l'avenue Gambetta, très proche de la gare.

Appartement
Un hall (4.19 m² env.
) avec placard (env.
1.73 m²) dessert une pièce de vie lumineuse avec 2 fenêtres et vue sur le parc des poètes, cette pièce d'environ 17 m² composée profite d'un séjour avec cuisine kitchinette équipée .

Le couloir dessert une salle d'eau avec bac à douche vasque, seche serviette, fenêtre, un WC indépendant et 2 chambres (10.02 m² pour la 1ère et 8..32m² pour la 2ème + 1.68m² de placard) dont une profite de sa propre salle d'eau (douche, lavabo, WC).
Ces deux chambres donnent sur la cour partagée avec l'appartement d'en face.

*** 2 greniers (2 lots supplémentaires) sont compris dans la vente ***

Prestations & équipements
• Menuiseries BOIS SIMPLE VITRAGE
• Volets pertiennes
• Chauffages electriques et seches serviettes changés en janvier 2024 par un professionnel
• PAS de parking ni de garage
• Charges 33 € par mois hors travaux
• Taxe foncière : 924 €
• Cuisine kitchinette avec plaque, frigo top, hotte, meubles haut et bas
• Syndic CITYA
• 2 greniers (2 lots) compris dans la vente


Nombre de lots de la Copropriété : 45

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Elodie TASTAVY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 831 315 114
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226807ET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 396 euros