Vente Appartement 3 pièces 68 m² Villeurbanne (69100)

À Villeurbanne, à quelques minutes du métro République, ligne A, découvrez ce lumineux T3 de 68 m² avec un balcon de 9 m² sans vis-à-vis, une spacieuse pièce de vie et la climatisation dans toutes les pièces.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement agréable et de beaux volumes.
L'entrée mène à un séjour avec parquet, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Cet ensemble de 33 m² donne accès au balcon, un espace idéal pour déjeuner ou profiter d'un moment de détente à l'abri des regards.

La partie nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 11,6 m², d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
La climatisation dans chaque pièce assure un confort appréciable durant l'été.
Le chauffage est individuel au gaz.

Un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures est disponible en supplément du prix affiché.
Il permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le métro République, situé à proximité, facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement Lyon.

Les charges de copropriété sont de 112 € par mois et incluent l'eau froide, l'entretien de la chaudière ainsi que les charges courantes de la résidence.
La taxe foncière s'élève à 1 320 € par an.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 60.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300,00 €.

Honoraires 4.17 % TTC inclus charge acquéreur (285 100,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501824021
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CC TTC
Transport : Ligne METRO A
Transport : Station REPUBLIQUE
Numéro de mandat : 14965

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON