Vente Appartement 3 pièces 57 m² Villeurbanne (69100)

À proximité immédiate de l'avenue Roger-Salengro, découvrez cet appartement de trois pièces de 57 m², situé dans une résidence fermée et bien entretenue avec ascenseur.

Son agencement fonctionnel permet de profiter d'un séjour accueillant un espace salon et un coin repas.
La cuisine semi-ouverte communique avec la pièce de vie tout en conservant un espace de préparation distinct.

L'entrée dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Une distribution adaptée à un premier achat, à une vie de famille ou à un projet d'investissement locatif.

L'appartement bénéficie de la proximité des commerces, supermarchés, restaurants et services, ainsi que du campus de La Doua.
Pour vos déplacements, vous trouverez dans le secteur le tramway T1 à l'arrêt INSA–Einstein et le bus C26 à l'arrêt Antonins.

Les charges de copropriété sont de 110 € par mois et la taxe foncière s'élève à 875 € par an.

Pour en savoir plus ou convenir d'une visite, contactez-.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 35.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €.

Honoraires 6.32 % TTC inclus charge acquéreur (174 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501824022
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
Percevez 100% de vos commissions.
avtransaction-recrutement fr.

CC TTC
Transport : Ligne TRAM T1 ET T6
Numéro de mandat : 14785

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.32 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON