Vente Appartement 2 pièces 37 m² Toulouse (31200)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
37m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel électrique
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 60 m2 - Accès
Ascenseur - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 85002127465 -
Mise à jour
18/10/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 785 €
Description T2 à Toulouse
L'appartement est au calme, fonctionnel avec sa pièce à vivre tournée vers l'extérieur, sa chambre de 11.7m² avec placard.
Salle d'eau /wc de 5.6m².
Chauffage individuel eléctrique (conso moyenne 50€ par mois)
- Chauffe eau neuf
- Volets roulants électriques
- Caméras de vidéo surveillance
Une place de parking en sous-sol sécurisé (boxable), accessible directement par ascenseur ou escalier.
Faibles charges de copropriété : Seulement 573 € pour l'année 2026
Situé au 332 route de Launaguet, l'appartement bénéficie d'une vie de quartier dynamique et ultra-pratique :
• Transports au pied de la résidence : Bus 60 et Linéo 10 (accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse et aux connexions Métro lignes A et B).
• Commerces de proximité immédiate : À quelques minutes à pied du complexe branché Sporting Village, de supermarchés , de boulangeries artisanales et de l'excellent Marché de Filiz (boucherie/primeur).
• Écoles à proximité et accès direct aux sentiers de promenade du Parc de la Maurine.
Potentiel locatif 600/650€ mensuel hors charges et 700/750€ en meublé, le jardin étant un atout majeur et rare.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Isabelle FRAISSE (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127465).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 89.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 573 €.
Pas de procédure en cours.
Numéro de mandat : 36529
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 573.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
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