Vente Appartement 4 pièces 110 m² Ajaccio (20000)

Situé au coeur d'Ajaccio, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en position dominante sur la ville et d'une vue imprenable mer et montagne. Proche des commodités et des transports en commun (navette gratuite pour descendre), il séduit par sa proximité avec un lycée et un collège, offrant un confort de vie idéal pour les familles avec enfants.
En entrant dans ce duplex, vous découvrirez un appartement contemporain, très lumineux, avec une architecture intéressante et une vue spectaculaire sur le golfe d'Ajaccio. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilette séparée et buanderie, un incroyable séjour-cuisine ouvrant sur terrasse avec un véritable coup de cœur garantie pour sa vue sur le golfe d'Ajaccio, une chambre avec coin terrasse et salle d'eau privative avec wc, à l'étage vous bénéficiez d'un espace de détente centrale avec vue mer et des grands placards de rangement.
Deux autres chambres bénéficiant d'une magnifique vue mer, et chacune avec leur salle d'eau et leur placard, enfin un wc séparé supplémentaire.
Il offre un agencement confortable et moderne, avec vmc, 3 climatisations réversibles, des sèches serviettes, 2 stores bannes électriques, volets roulants électriques, doubles vitrages, prise Ethernet dans toutes les pièces.
Une place de parking privative couverte en sous-sol. L'accès à l'immeuble est sécurisé, et possibilité d'acheter un garage supplémentaire à l'entrée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 1116 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON