Vente Appartement 4 pièces 96 m² Ajaccio (20000)

Sur la très recherchée route des Sanguinaires, au sein de la Résidence des Îles, découvrez ce superbe T4 de 96 m² loi Carrez, entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur.
Exposé Sud-Est, lumineux et offrant de beaux volumes, il comprend un séjour de 29 m² ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine indépendante équipée avec buanderie et trois chambres, dont une suite parentale de 17,50 m² avec douche privative et accès terrasse. Une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants complètent l'ensemble.
Deux terrasses totalisant 28,50 m² prolongent agréablement les espaces de vie.
Prestations : climatisation réversible, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants, ouvertures à galandage et chauffe-eau électrique.
Excellent classement énergétique : DPE B – GES A.
Cave privative et stationnements collectifs.
Un bien rare dans un secteur prisé d'Ajaccio !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER SAFTI afin de découvrir cette pépite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1659 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490083920

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 123
Montant moyen des Charges annuelles : 1659 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON