Vente Appartement 2 pièces 49 m² Merignac (33700)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
49m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 3 - Accès
Ascenseur - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 830039092140 -
Mise à jour
07/10/2026 à 13:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 676 €
Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Merignac
Mérignac Peychotte – T2 de standing avec balcon, piscine et parking
À Mérignac, dans le secteur recherché de Peychotte, découvrez ce bel appartement T2 de 49 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et de standing avec gardien.
En parfait état, cet appartement séduit dès l'entrée par son ambiance contemporaine et soignée : parquet au sol, murs blancs et volumes agréables composent un intérieur lumineux et facile à vivre.
La cuisine, entièrement équipée, dispose notamment d'un lave-linge et bénéficie d'un aménagement optimisé.
La salle d'eau offre une belle douche à l'italienne, une double vasque ainsi que de nombreux rangements optimisés.
Côté extérieur, un balcon avec vue dégagée prolonge agréablement l'espace de vie. La résidence, parfaitement entretenue, dispose également d'une piscine centrale réservée aux résidents.
Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Autre atout important : le ravalement de façade de la résidence vient d'être voté. Le prix de vente tient d'ores et déjà compte de ces travaux à venir,
L'emplacement est idéal : commerces et commodités accessibles au pied de la résidence, ainsi que le tramway. Le parc-relais d'Arlac est également facilement accessible, permettant de rejoindre Bordeaux et la métropole simplement.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, offrant le confort d'une résidence de standing, le calme d'un environnement préservé et la proximité immédiate de toutes les commodités.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Nombre de lots de la copropriété: 399, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, entretien, ordures) : 1662€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) (réf. 614666 )
Nom du négociateur : ORDUREAU Claire
Précision localisation : Arlac
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 399
Montant moyen des Charges annuelles : 1662 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
En parfait état, cet appartement séduit dès l'entrée par son ambiance contemporaine et soignée : parquet au sol, murs blancs et volumes agréables composent un intérieur lumineux et facile à vivre.
La cuisine, entièrement équipée, dispose notamment d'un lave-linge et bénéficie d'un aménagement optimisé.
La salle d'eau offre une belle douche à l'italienne, une double vasque ainsi que de nombreux rangements optimisés.
Côté extérieur, un balcon avec vue dégagée prolonge agréablement l'espace de vie. La résidence, parfaitement entretenue, dispose également d'une piscine centrale réservée aux résidents.
Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Autre atout important : le ravalement de façade de la résidence vient d'être voté. Le prix de vente tient d'ores et déjà compte de ces travaux à venir,
L'emplacement est idéal : commerces et commodités accessibles au pied de la résidence, ainsi que le tramway. Le parc-relais d'Arlac est également facilement accessible, permettant de rejoindre Bordeaux et la métropole simplement.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, offrant le confort d'une résidence de standing, le calme d'un environnement préservé et la proximité immédiate de toutes les commodités.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Nombre de lots de la copropriété: 399, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, entretien, ordures) : 1662€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) (réf. 614666 )
Nom du négociateur : ORDUREAU Claire
Précision localisation : Arlac
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 399
Montant moyen des Charges annuelles : 1662 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Optimhome
ORDUREAU Claire
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
Ventes similaires
Merignac
(33700)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement