Vente Appartement 4 pièces Le grau du roi (30240)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
- Général
Etage : 1 - Extérieur
Surface terrain : 80 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu BPMPLROBA281474977497891-341600 -
Mise à jour
01/10/2026 à 12:34
Qualité de connexion internet à Le grau du roi (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Le grau du roi
Prestations soigneusement sélectionnées : carrelage 60×60 dans toutes les pièces de vie, peinture lisse, volets roulants électriques (toutes pièces de vie), double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, radiants dans les chambres, ballon thermodynamique pour l'ECS, faïence toute hauteur au droit baignoire/douche, sèche-serviettes, placards aménagés, local vélos et parkings sécurisés en RDC.
Ce T4 de 78m² traversant offre des espaces lumineux et bien pensés avec sa double exposition.
Le séjour se prolonge grâce sur une loggia fonctionnelle de 11m², tandis que 2 des 3 belles chambres donnent également sur une autre loggia.
La salle d'eau avec double vasque et grand receveur de douche est spacieuse et fin du fin pour aurez un cellier pour y installer votre lave linge et votre sèche linge.
LUMÉA conjugue confort durable et art de vivre : pinède, voies douces, commerces en pied d'immeuble, centre et port à proximité.
L'éclat du Sud à vivre toute l'année.
Prix : 341600€
2 places de parking couverte en sus 30000€
Remise des clés : 4ème trimèstre 2027
Contact : Bonaparte Promotion –
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
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Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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Romain BACHEVALIER
-
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
357 Av.
du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel :
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
3 minL'annonceur professionnel
BONAPARTE MONTPELLIER
Agence immobilière à Montpellier (34000)
Bonaparte Promotion est un réseau national spécialisé dans la commercialisation de programmes immobiliers neufs. Présents à travers plus de 16 agences en France, nous accompagnons chaque acquéreur, primo-accédant, investisseur ou secundo-accédant, dans la recherche du logement qui correspond à ses besoins et à son budget.
Notre force : une expertise locale dans chaque région, associée à une vision nationale du marché.
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Choisir Bonaparte Promotion, c'est bénéficier d'un interlocuteur unique, d'une offre large et actualisée, et d'un accompagnement sérieux et réactif pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
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