Vente Appartement 1 pièce 23 m² Aigues mortes (30220)

Un véritable coup de cœur au cœur de la cité médiévale !

Situé à l'intérieur des remparts d'Aigues-Mortes, sur la très recherchée place Saint-Louis, découvrez ce magnifique studio de 23 m² entièrement refait à neuf, vendu entièrement meublé, offrant une vue imprenable sur l'un des lieux les plus emblématiques de la cité.

L'appartement se situe au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de seulement deux étages, chargé de caractère et parfaitement intégré dans le patrimoine historique de la cité. Avec seulement 5 appartements, cette petite copropriété à taille humaine offre une atmosphère intimiste et agréable.

Entièrement rénové, le studio offre un intérieur moderne, confortable et fonctionnel, tout en conservant le charme et l'authenticité de son environnement.

Sa pièce de vie profite d'une vue exceptionnelle sur la place Saint-Louis, véritable cœur vivant d'Aigues-Mortes. Un cadre unique permettant de profiter pleinement de l'ambiance de la cité tout au long de l'année.

Les atouts :

23 m² entièrement rénovés

Vendu meublé

1er étage

Vue imprenable sur la place Saint-Louis

Emplacement exceptionnel intra-muros

Bel immeuble en pierre plein de cachet

Petite copropriété de seulement 5 appartements

Immeuble de 2 étages

Faibles charges de copropriété

Aucun travaux à prévoir

Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif

Un bien clé en main, rare par son emplacement et son environnement, au cœur d'Aigues-Mortes, à quelques pas des commerces, restaurants et animations.

Un véritable produit coup de cœur à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 616441 )

Nom du négociateur : ANDRÉ Michael

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant