Vente Appartement 2 pièces 40 m² Nantes (44000)

SAINT-MIHIEL – T2 MEUBLÉ 40 m² – VUE ERDRE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

À proximité immédiate de l'Erdre, dans le quartier recherché de Saint-Mihiel, découvrez ce très agréable T2 d'environ 40 m², entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d'une agréable vue sur l'Erdre.

Le bien est vendu entièrement meublé, avec du mobilier quasiment neuf, soigneusement choisi et en parfaite harmonie avec la rénovation.

Actuellement loué en meublé 790 € par mois jusqu'en août, il constitue une solution idéale pour un investissement locatif avec locataire en place, tout en offrant la possibilité de récupérer le bien ensuite pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Un grenier complète ce bien.

Les atouts :

Vue sur l'Erdre depuis le séjour et la chambre
Entièrement rénové
Matériaux de haute qualité
Mobilier quasiment neuf vendu avec l'appartement
Loué en meublé 790 €/mois jusqu'en août
Grenier
Toutes les commodités à proximité
Secteur recherché de Saint-Mihiel

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480810027

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON