Vente Appartement 2 pièces 39 m² Nantes (44000)

Cet appartement de 2 pièces au 5ème étage saura vous séduire par sa vue imprenable sur les toits de NANTES et son charme rénové. Parfait pour un premier achat, il comprend une pièce de vie mansardée et une chambre spacieuse.

Hyper centre - Au calme cet appartement de 2 pièces de 39 m² presque 58 au sol est un véritable bijou niché au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété datant de 1900. Proche des commodités et offrant une vue imprenable sur les toits de la ville, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie mansardée avec une cuisine ouverte, un mur en pierre qui renforce le coté charmant de ce bien. Une chambre spacieuse et une salle d'eau avec espace buanderie ajoutent à ce bien les ingrédients d'un coup de coeur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un caveau complète ce bien

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 750 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 750 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON