Vente Appartement 2 pièces 49 m² Marseille 4 (13004)

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139 900 €

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IMKIZ RE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
49m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etage : 2
Exposition : Ouest
Accès
Interphone
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 590855936749283
Mise à jour
01/10/2026 à 16:47

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
182 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Marseille 4 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Marseille 4

Atypique appartement + combles aménageables

Votre Agence IMKIZ vous propose ce bien de 49m2 avec beaucoup de potentiel.

Cet appartement avec une grande hauteur sous plafond + combles, présente une belle possibilité de doubler la surface afin d'y réaliser un duplex
(sous réserve d'autorisation par le syndic, déjà en cours de demande pour la prochaine AG).

Cet appartement au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, sans ascenseur avec de beaux volumes, profite d'un emplacement stratégique Boulevard Banon, bénéficiant de la proximité des axes autoroutiers tout en étant situé dans une rue calme.

Il se compose comme suit :

- Un hall d'entrée

- Un séjour spacieux et lumineux de 25m2

- Une cuisine ouverte à rafraichir (plaque de cuisson restante, hotte et four)

- Une belle chambre de 14m2 avec cheminée décorative

- Une salle d'eau rénovée

- WC séparé

- Une belle cave individuelle de 5m2

Menuiseries double vitrage.
Porte semi blindée.

Services les plus proches:
Commerces:
Le Petit Casino 150m
Utile 199m
Supermarché, Lidl 220m
Intermarché Super 250m

Écoles:
Collège Saint-Bruno La Salle 60m
École primaire privée Sainte-Marie-Madeleine 130m
École élémentaire Sainte-Sophie 290m
École maternelle Sainte-Sophie 300m
École élémentaire Chartreux 330m

Santé:
Pharmacie Scaleta 40m
Docteur, pédicure podologue 190m
Dentiste 220m
Centre médical d'urgence des Chartreux 220m
Pharmacie Closon 260m

Accessibilité:
Bus (Duparc Roche) 19m
Métro (Chartreux) 110m
Tram (Cinq Avenues) 870m
Gare (Marseille-Blancarde) 1.4km
Autoroute 1.8 km

Services les plus proches:
Commerces:
Le Petit Casino 150m
Utile 199m
Supermarché, Lidl 220m
Intermarché Super 250m

Écoles:
Collège Saint-Bruno La Salle 60m
École primaire privée Sainte-Marie-Madeleine 130m
École élémentaire Sainte-Sophie 290m
École maternelle Sainte-Sophie 300m
École élémentaire Chartreux 330m

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 833 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

IMKIZ RE

Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

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