Vente appartement de prestige 4 pièces 97 m² Divonne-les-bains (01220)

Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Beaulieu », située rue Voltaire, en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, ce bel appartement construit en 2021.
Cette résidence calme et sécurisée bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché dominical, des écoles, que des transports en commun.


D'une superficie de 97 m², cet appartement de type 4 est situé au premier étage d'une résidence de deux étages.
Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un spacieux et lumineux séjour de 38 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 19 m², ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Grâce à son exposition et à ses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les Alpes.

L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses de 15, 13 et 12 m², dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.

L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de menuiseries en aluminium.
Les salles d'eau bénéficient de faïences toute hauteur et d'équipements de marques Franke et Grohe.
La fibre optique est également disponible.

L'appartement, tout comme les parties communes de la résidence, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

Le DPE est classé C (67).
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 225 € par mois.
Aucune procédure n'est actuellement en cours au sein de la copropriété.
L'appartement bénéficie par ailleurs de frais de notaire réduits.

En complément et en sus du prix de vente, un garage fermé d'environ 13 m² est proposé à l'acquisition.

Prêt à emménager, cet appartement offre un cadre de vie agréable au coeur de Divonne-les-Bains, à proximité immédiate des commodités.
Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien lors d'une visite.


Nombre de lots de la Copropriété : 80

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216598-D416-B214-T4RVK

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : 2537

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON