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Vente Appartement APPARTEMENT F1 LE MANS GARE Le mans
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Vente Appartement 1 pièce 22 m² Le mans (72000)

 
59 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    22m2 environ
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87434010
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 07:26
D
Classe Énergie
275 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 760 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
275 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Le mans

APPARTEMENT F1 LE MANS GARE
A VENDRE
- F1 de 22,12 m²
- Le Mans, Gare Nord -

Le Club de l'immo vous propose cet appartement de 22,12 m² situé dans un immeuble sécurisé par un vigik.

Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle d'eau avec douche et wc.


Une cave spacieuse complète ce bien.


Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec la gare SNCF, le tramway et la ligne de bus à deux pas de l'immeuble ainsi que de nombreux commerces.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique et très recherché.

Prix net vendeur : 57 800 euros
Honoraires agence: 2 100 euros
Prix total : 59 900 euros (honoraires inclus)

Annonce: 72144

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
gouv.
fr.


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Le Club de l'immo
- 48 avenue du Général Leclerc -72000 Le Mans

Numéro de mandat : 72144

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.63 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.