Vente Appartement 3 pièces 64 m² Les assions (07140)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
64m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle d'eau - Général
Chauffage : climatisation réversible individuelle
Exposition : Sud - Dépendance
Terrasse - Annexes
Parking - Extérieur
Piscine -
Réf. annonce
ParuVendu VA76151 -
Mise à jour
02/10/2026 à 13:37
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 455 €
Qualité de connexion internet à Les assions (Ardèche 07)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Les assions
Proposé au prix de 128 000 €, ce bien rare allie à la perfection confort, espace et douceur de vivre en Ardèche.
Bien agencé, l'intérieur se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon accueillant, de deux chambres confortables, d'un dégagement optimisé et d'une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace privatif de 54 m² comprenant une terrasse et un jardinet, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Classé DPE C, ce logement garantit une très bonne performance énergétique au quotidien.
Le cadre de vie s'étend bien au-delà de l'appartement grâce aux prestations haut de gamme de la copropriété de 8 000 m² : une grande piscine avec son pool house, un parc arboré avec tables de pique-nique, un terrain de pétanque, un espace de jeux pour enfants et un parking d'une vingtaine de places pour vous et vos invités.
Le grand plus ? Un accès direct et privilégié à la rivière le Chassezac.
Avec des charges mensuelles très maîtrisées de seulement 40 euros (incluant l'eau privative, l'entretien des extérieurs et de la piscine), ce bien constitue une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement serein.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer par ce lieu d'exception !
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 17 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Yann Charaix
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 281 875 AUBENAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2413
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
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