Vente Appartement 1 pièce 27 m² Rennes (35000)

116 500 € – RENNES – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 28 m² – VENDU LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINTE-ANNE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 28 m² vendu loué, situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, dans le quartier recherché de Sainte-Anne.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité immédiate des commerces, restaurants, universités et transports en commun. Les deux lignes de métro accessibles à la station Sainte-Anne facilitent les déplacements dans toute la métropole rennaise.

Actuellement loué 550 € par mois, ce bien permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Il constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà occupé dans un secteur central.

DONNÉES FINANCIÈRES CLÉS :

• Bien vendu loué

• Loyer en place : 550 € / mois

• Revenus locatifs annuels : 6 600 €

• Prix de vente : 116 500 €

• Rentabilité brute indicative : 5,67 %, avant charges, fiscalité et frais d'acquisition

POINTS FORTS :

• Quartier Sainte-Anne – centre-ville de Rennes

• Appartement de 28 m²

• Locataire en place et revenus locatifs immédiats

• Proximité des deux lignes de métro, des bus et des commerces

• Emplacement adapté à la location étudiante et aux jeunes actifs

Un investissement associant emplacement central, proximité des transports et revenus locatifs en place.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir le dossier locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Frogeais Joran

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant