Vente Appartement 1 pièce 27 m² Rennes (35000)

Investissez dans ce studio climatisé de 27 m² situé au c?ur de Rennes, au sein d'une résidence avec services 24h/24, salle de sport et stationnement sécurisé. Idéal pour générer des revenus locatifs sans gestion directe.

35000 RENNES MAIL FRANCOIS MITTERAND – RÉSIDENCE APPART'HOTEL – STUDIO 27 M² HABITABLES – PARKING – BAIL COMMERCIAL – POUR INVESTISSEUR.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce studio d'une surface habitable de 27 m² situé au 3 eme étage d'une résidence appart'hotel de 2014 avec ascenseur.

Le hall d'entrée avec placard distribue une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

La résidence se compose d'un agréable et vaste accueil avec machine à café, boissons et confiseries et d'un personnel de réception 24 h / 24 h.

Au 1 er étage se trouve une salle de sport, une laverie, une salle de petit déjeuner.

Un stationnement en cours sécurisée complète ce bien.

Logement climatisé.

POUR INVESTISSEUR, idéalement situé dans le centre de Rennes, avec une rentabilité attractive sans avoir à vous en préoccuper, studio occupé ou non occupé, vous percevez les loyers trimestriellement.

Copropriété de 113 lots (90 logements et 23 lots secondaires.

Pas de procédure en cours.

Charges annuelles 494 Euros.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercialmandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Le Guellec Noan

Prix net vendeur : 130000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.31 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 494 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant