Vente Appartement 4 pièces 86 m² Vallet (44330)

À Vallet, un bien avec beau un balcon de 9m² vient d'arriver.



EN BREF



• Cet appartement à Vallet

• Prix : 258 700 €

• Adresse : 18 Bd Evariste Dejoie

• Surface habitable : 86m² - beaux volumes

• Surface utile : 90,50m²

• 4 pièces dont 3 chambres

• Situé au 1er étage

• Extérieur : un balcon de 9m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 2eme trimestre 2029

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Situé 18 Bd Evariste Dejoie



LE LOGEMENT



Le beau et grand séjour, prolongé par la cuisine, constitue le cœur du logement. La partie nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une distribution qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.



L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié.



Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux. Les chambres disposent de placards intégrés, un rangement gagné sans mobilier supplémentaire.



Rien n'est laissé au hasard : digicode et vidéophone à l'entrée, alarme dans le logement. L'étage est desservi par un ascenseur.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



Le logement s'accompagne de 2 parkings, de quoi éviter de tourner à la recherche d'une place en rentrant chez soi.



Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.



CONFORT ET PERFORMANCE



La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.



Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape.



L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.



LE SECTEUR



Le bien est implanté 18 Bd Evariste Dejoie.



S'installer à Vallet, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la résidence.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?



Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.



Photographies non contractuelles, données à titre indicatif.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

yoni cohen

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur