Vente Appartement 3 pièces 74 m² Nantes (44000)

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190 800 €

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AGENCE SAUTRON IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
74m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Réf. annonce
ParuVendu 61460629_4362SI
Mise à jour
02/10/2026 à 07:32

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
164 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 13/06/2025

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Nantes

Appartement Nantes 3 pièce(s) 74 m2

Appartement T3 de 74m² dans un immeuble de 2014, au 1er étage avec ascenseur. Belle entrée avec placard, salon-séjour plein sud avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC et un cellier. Une place de stationnement sécurisée. Bus et tramway au pied de l'immeuble. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1590 euros.

Surface séjour : 33
Année de construction : 2014
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 4362

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 1590 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1295 euros