Vente Appartement 3 pièces 63 m² Nantes (44100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
63m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
- Général
Etage : 1 - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cajac_17 -
Mise à jour
02/10/2026 à 12:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 495 €
Description T3 à Nantes
Nantes Ouest – Quartier Zola / Corps de Garde
Idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus) et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T3 de 63,15 m², au sein d'une pétite résidence récente de 2013, sécurisée, calme et bien entretenue.
Un appartement clé en main – Aucun travaux à prévoir !
Au 1er étage sur 3, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant confort et tranquillité au quotidien.
Belle pièce de vie de 25,3 m² avec séjour spacieux et cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir
Accès direct à une loggia de 3,75 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur
2 chambres confortables (10 m² et 13 m²)
Salle de bain + WC séparés
Buanderie et cellier pour un maximum de rangements
Garage privatif sécurisé inclus
Les atouts de ce bien immobilier :
* Appartement T3 récent (2013)
* Calme, lumineux, sans vis-à-vis
* Résidence à taille humaine
* DPE C (bonne performance énergétique)
* Proximité immédiate transports, écoles, commerces, services
* Idéal résidence principale, investissement locatif ou premier achat
Charges 146.8 € mensuelles (eau froide incluse)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur à Nantes !
Informationsfinancières :
La taxe foncière est de 1 310 €
Les charges sont de 136 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 400 €
Montant maximum : 590 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Précision localisation : Zola
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 131
Montant moyen des Charges annuelles : 1632 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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