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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Marseille 13 (13013)

200 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    40m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 3
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61457896_27653NS
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 07:32
B
Classe Énergie
109 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
109 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/09/2026

Qualité de connexion internet à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Marseille 13

Appartement Marseille 2 pièces 40 m², calme, vue très dégagée
Nous vous proposons à Marseille 13013, limite Allauch, dans une résidence calme et sécurisée, un coquet appartement T2 de 40 m², au 3ème étage sur 4. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 14 m², exposée Ouest et proposant une vue très dégagée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et toilettes séparées. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Il se situe au calme, mais proche de toutes commodités. L'appartement est vendu loué (loyer mensuel 797 euros charges comprises). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 142 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros.

Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 18125

* Visite virtuelle : https://youtu.be/74XKiWeZdZ8


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 142
Montant moyen des Charges annuelles : 808 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1082 euros
 

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L'annonceur professionnel

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Crée en 1990 et classée depuis parmi les meilleures agences du réseau, notre agence mettra tout en œuvre pour la réalisation de votre projet immobilier.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.