Vente Appartement 3 pièces 78 m² Bordeaux (33200)

À moins de 5 min à pied du Parc Bordelais, découvrez cet agréable appartement traversant situé au 2? étage d'une petite copropriété offrant ainsi un cadre de vie intimiste et des charges faibles.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son excellente distribution.
L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dessert une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant un espace convivial et confortable, donnant sur un premier balcon. La cuisine séparée s'intègre parfaitement à l'organisation de l'appartement. Côté nuit, deux chambres, dont une bénéficiant de grands rangements, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée donnant sur un second balcon, réalisée avec de beaux matériaux. Les toilettes sont indépendantes.
L'appartement bénéficie d'un très bon sens de circulation, sans perte d'espace : chaque mètre carré est optimisé et chaque pièce dispose de sa propre fenêtre, garantissant une belle luminosité naturelle et une agréable sensation d'espace.
Un parking couvert ainsi qu'une cave, particulièrement pratique pour le stockage, complètent ce bien.
Ligne G au pied de la résidence , accès direct à pied des écoles GRAND LEBRUN, SAINT JOSEPH DE TIVOLI, ASSOMPTION,

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888784907

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON