Vente Appartement 2 pièces 38 m² Orleans (45000)

À VENDRE, dans le très recherché quartier Dunois à Orléans, découvrez ce charmant F1 bis de 37,98 m2 situé au rez-de-chaussée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce logement se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur et hotte), d'une grande chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'un appentis privatif, idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une cour commune. Chauffage individuel électrique. Les murs donnant sur l'extérieur ont été ré-isolés et les peintures sont propres. Le logement est actuellement loué avec un locataire en place, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus locatifs déjà en place. Situé dans un quartier calme et prisé, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'une proximité appréciable avec les commodités et les transports. À découvrir sans tarder.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7700 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DELAUNAY Melanie
Taxe foncière : 862 euros