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Vente Appartement 2 pièces 35 m² Orleans (45000)

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75 600 €

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AGENCE BANNIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
35m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 toilettes séparées
Général
Etage : 2 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
Réf. annonce
ParuVendu 8000-92257
Mise à jour
28/10/2026 à 02:41

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
406 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
89 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 555 €

Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Orleans

PROCHE GARE

Appartement à rafraîchir de type 2, d'environ 35m2, en petite copropriété à Orleans. Séjour lumineux, cuisine séparée et cave, c'est un choix idéal pour un investissement ou une première acquisition.

MEDIATHEQUE dans petite copropriété, proche de toutes commodités, appartement de type 2, envron 35m2 au 2ème étage,
entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau avec WC.
Appartement à rafraîchir.
Idéal pour un investissement locatif et/ou une première acquisition....

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 70000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 513 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MICHAUT Gregory
Taxe foncière : 900 euros