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Orléans (45000) - Appartement - 2 pièce(s) - 35 m² - Vente - Réf. 992789026354
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Vente Appartement 2 pièces 35 m² Orleans (45000)

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Vente Appartement PROCHE GARE Orleans Nouveau
Vente Appartement PROCHE GARE Orleans
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Vente Appartement PROCHE GARE Orleans
6 photos disponibles 

Description T2 à Orleans

PROCHE GARE
Centre ville, dans petite copropriété, proche de toutes commodités, appartement de type 2, envron 35m2 au deuxième étage, et comprenant, entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Appartement à rafraîchir. Idéal pour un investissement locatif et/ou une première acquisition....

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 80000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 513 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MICHAUT Gregory
Taxe foncière : 900 euros
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 35m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 8000-92257
    • Mise à jour 24/07/2026 à 01:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    406 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    89 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 555 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 555 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    406 kWh/m² an
    Émissions
    89 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE BANNIER

    Agence immobilière à Orléans (45000)

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