Vente Appartement 3 pièces 84 m² Veyrier-du-lac (74290)

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement T3 de 84 m², situé au premier étage d?un programme neuf exclusif à Veyrier-du-Lac.

Une généreuse pièce de vie ouverte de 35 m² se prolonge directement sur un balcon ensoleillé de 13 m² avec vue sur le lac d?Annecy, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Avec deux chambres de belles dimensions, deux salles d?eau et des espaces de rangement supplémentaires, l?appartement offre de beaux volumes et tout le confort d?un intérieur contemporain dans un environnement exceptionnel entre lac et montagnes.

Le lac, la plage et le village sont à proximité immédiate, tandis qu?Annecy et Genève sont facilement accessibles et que de nombreux domaines skiables renommés sont à portée de main.

Ce spacieux et lumineux appartement situé au premier étage fait partie d?un programme neuf exclusif composé de seulement six appartements haut de gamme, au c?ur de Veyrier-du-Lac, l?un des villages les plus recherchés du lac d?Annecy.

Avec 84 m² habitables, une vue sur le lac et de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, il convient parfaitement aussi bien à une résidence principale que secondaire.

Au c?ur de l?appartement, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² se prolonge directement sur un balcon ensoleillé de 13 m² avec vue sur le lac d?Annecy.

Ses belles proportions et son ouverture sur le balcon permettent de prolonger naturellement la pièce de vie vers l?extérieur, pour déjeuner, recevoir ou simplement se détendre face au lac et aux montagnes.

Les deux chambres de belles dimensions sont séparées de la pièce de vie principale, offrant une agréable distinction entre les espaces de vie et les espaces plus privés.

Avec deux salles d?eau, un WC indépendant et un cellier intérieur très pratique, l?agencement offre une excellente flexibilité pour une famille, recevoir des invités ou partager une résidence secondaire entre amis.

Veyrier-du-Lac offre un cadre de vie exceptionnel sur la rive est du lac d?Annecy, avec le village, la plage et les rives du lac à proximité immédiate.

Baignade, paddle et kayak peuvent facilement faire partie du quotidien, tandis que de nombreux itinéraires de randonnée et de vélo permettent de profiter directement des montagnes environnantes.

Des garages et caves sont également disponibles, offrant des espaces supplémentaires très pratiques pour ranger vélos, skis, kayaks et autres équipements de loisirs, ainsi qu?une solution de stationnement sécurisé.

Annecy est facilement accessible pour le travail, les commerces et les restaurants, avec sa vieille ville historique, ses rives du lac et sa vie urbaine animée à proximité.

Genève est également facilement accessible pour les déplacements professionnels, tandis que son aéroport international offre d?excellentes connexions vers de nombreuses destinations.

La Clusaz et Le Grand-Bornand sont accessibles en environ 40 minutes, avec un choix exceptionnel d?autres domaines skiables en Haute-Savoie et dans les Alpes de Savoie à moins de deux heures environ.

Une opportunité rare d?acquérir un spacieux appartement neuf de deux chambres avec deux salles d?eau, vue sur le lac et de généreux espaces extérieurs à Veyrier-du-Lac, avec l?avantage supplémentaire de frais de notaire réduits dans le cadre d?une acquisition en VEFA.

Contactez-moi dès aujourd?hui pour plus d?informations, les plans et tous les détails du programme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr