Vente Appartement 3 pièces 69 m² Veyrier-du-lac (74290)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 69 m², situé au premier étage d?un programme neuf exclusif à Veyrier-du-Lac.

Une spacieuse pièce de vie ouverte de 32 m² se prolonge directement sur un balcon ensoleillé avec vue sur le lac d?Annecy, permettant de profiter pleinement de l?extérieur.

Avec deux grandes chambres et un agencement bien pensé, l?appartement associe confort au quotidien et intérieur contemporain dans un environnement exceptionnel entre lac et montagnes.

Le lac, la plage et le village sont à proximité immédiate, tandis qu?Annecy et Genève sont facilement accessibles et que de nombreux domaines skiables renommés sont à portée de main.

Cet appartement T3 lumineux situé au premier étage fait partie d?un programme neuf exclusif composé de seulement six appartements haut de gamme, au c?ur de Veyrier-du-Lac, l?un des villages les plus recherchés du lac d?Annecy.

Avec 69 m² habitables, une vue sur le lac d?Annecy et son propre balcon ensoleillé, il offre un excellent équilibre entre espace, confort et vie extérieure, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Au c?ur de l?appartement, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² se prolonge directement sur le balcon ensoleillé avec vue sur le lac d?Annecy.

La pièce de vie s?étend ainsi naturellement vers l?extérieur, pour déjeuner, se détendre et profiter de cet environnement entre lac et montagnes.

Les deux grandes chambres doubles sont séparées de la pièce de vie principale, créant une agréable distinction entre les espaces de vie et les espaces plus privés.

L?agencement équilibré convient aussi bien à la vie quotidienne qu?à l?accueil de famille ou d?amis, ou encore à une résidence secondaire partagée.

Veyrier-du-Lac offre un cadre de vie exceptionnel sur la rive est du lac d?Annecy, avec le village, la plage et les rives du lac à proximité immédiate.

Baignade, paddle et kayak peuvent facilement faire partie du quotidien, tandis que de nombreux itinéraires de randonnée et de vélo permettent de profiter directement des montagnes environnantes.

Des garages et caves sont également disponibles, offrant des espaces supplémentaires très pratiques pour ranger vélos, skis, kayaks et autres équipements de loisirs, ainsi qu?une solution de stationnement sécurisé.

Annecy est facilement accessible pour le travail, les commerces et les restaurants, avec sa vieille ville historique, ses rives du lac et sa vie urbaine animée à proximité.

Genève est également facilement accessible pour les déplacements professionnels, tandis que son aéroport international offre d?excellentes connexions vers de nombreuses destinations.

La Clusaz et Le Grand-Bornand sont accessibles en environ 40 minutes, avec un choix exceptionnel d?autres domaines skiables en Haute-Savoie et dans les Alpes de Savoie à moins de deux heures environ.

Une opportunité rare d?acquérir un appartement neuf haut de gamme de deux chambres avec vue sur le lac et espace extérieur à Veyrier-du-Lac, avec l?avantage supplémentaire de frais de notaire réduits dans le cadre d?une acquisition en VEFA.

Contactez-moi dès aujourd?hui pour plus d?informations, les plans et tous les détails du programme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr