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Exclusivité

Vente Appartement 3 pièces 65 m² La garenne colombes (92250)

429 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    65m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
  • Réf. annonce
    ParuVendu VCG261003-12385
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 01:04
C
Classe Énergie
139 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 040 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
139 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La garenne colombes (Hauts-de-Seine 92)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à La garenne colombes

F3 Rue Voltaire / Secteur place de l'église
Idéalement situé, à deux pas de la place de l'Église et de tous les commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1990, il offre un plan bien agencé et une distribution fonctionnelle.
L'entrée dessert un séjour de 21 m2 exposé ouest, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Celle-ci offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une très grande pièce de vie. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'espace nuit est bien distinct de la pièce de vie, offrant un agencement optimal pour une jeune famile ou du télétravail.
Un grand rafraichissement est à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Une belle opportunité, rare sur ce secteur, au sein d'une résidence récente et bien entretenue.
Copropriété de 84 lots principaux. Charges courantes : 120 € / mois (chauffage et eau chaude individuels). Aucune procédure en cours (article L. 721-1 du CCH).
Cette annonce vous est présentée par Christophe Guéguen. Je reste à votre disposition pour toute question complémentaire.
Vous aussi vous avez un projet de vente ou souhaitez simplement connaître la valeur de votre appartement ? Contactez-moi : l'estimation est offerte.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GUEGUEN Christophe
Taxe foncière : 1380 euros
 

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