Vente Appartement 2 pièces 29 m² Paris 16 (75016)

iad France - Elodie Bruaux vous propose: À vendre – Charmant 2 pièces rénové avec goût – Paris 16e – Quartier Porte Dauphine
Dernier étage – Calme – Lumineux – Prestations de qualité – Proche espaces verts
À deux pas de l'avenue Foch et de la station de métro Rue de la Pompe (ligne 9), niché au dernier étage d'un élégant immeuble des années 1930, ce 2 pièces de 30 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et verdure.
Entièrement rénové récemment avec soin et des matériaux de qualité, l'appartement a été pensé pour allier le charme de l'ancien au confort moderne.
Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée avec goût, d'une chambre confortable et d'une salle de douche contemporaine avec WC. Chauffage électrique.
Atouts supplémentaires :
Rénovation clé en main : Aucun travail à prévoir, agencement optimal et finitions soignées.
Espaces verts à proximité : Le Square Jan Doornik est accessible en quelques minutes à pied. Cet espace verdoyant offre une promenade agréable avec ses compositions florales, ses pergolas de rosiers et une aire de jeux pour enfants.
Commodités locales : Supérette et boulangerie au pied du quartier (moins de 400 mètres), facilitant le quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1884 euros