Vente Appartement 1 pièce 33 m² Nîmes (30000)

EN VENTE – T1 BIS AVEC TERRASSE & PARKING – CAPOUCHINÉ

Découvrez ce charmant T1 BIS situé dans une résidence calme et sécurisée au cœur du secteur recherché du Capouchiné à Nîmes.
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un potentiel de rentabilité intéressant.

Le bien se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel et convivial.
Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de bénéficier d'un espace extérieur privatif.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien, apportant confort, sécurité et praticité, des atouts particulièrement appréciés par les locataires.

Actuellement loué 460 € par mois, cet appartement permet de bénéficier d'un investissement locatif déjà en place avec des revenus immédiats.

Son emplacement constitue également un véritable atout, avec les commerces, transports en commun et commodités du quotidien à proximité.
Le secteur du Capouchiné, recherché à Nîmes, offre ainsi un environnement pratique et attractif pour les locataires.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec locataire en place, terrasse et stationnement sécurisé, dans un secteur dynamique de Nîmes.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.


Numéro de mandat : 2946

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1218.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON