Vente Appartement 2 pièces 40 m² Nice (06000)

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199 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
40m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel électrique
Exposition : Ouest
Dépendance
Balcon
Réf. annonce
ParuVendu 85985358
Mise à jour
06/10/2026 à 07:25

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
153 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 770 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Nice

Fabron 2 pièces dernier étage.

Dernier étage, vue imprenable – 2 pièces lumineux avec balcon plein ciel !

Envie d'espace, de lumière et d'un balcon avec une très jolie vue? Cet appartement est fait pour vous !

Situé au dernier étage, ce 2 pièces de 40 m² offre un cadre de vie rare, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les collines qui invite à la détente.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ensoleillé
Une chambre confortable avec rangement
Une cuisine bien pensée
Une salle de bain agréable
De nombreux rangements

Le tout dans un état très correct, prêt à vivre

L'atout majeur ? Son balcon au calme pour vos petits-déjeuners face aux collines ou vos apéros au coucher du soleil

Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre dans un écrin de sérénité en hauteur.

Ne tardez pas ! Une vue comme celle-ci, ça ne se laisse pas filer !

Numéro de mandat : 1407

Précision localisation : Fabron

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON