Vente Appartement 2 pièces Aix en provence (13100)

Découvrez une adresse d'exception à Aix en Provence aux Allées Provencales.

Situé au 1er étage, ce bel appartement de 50 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle.
La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest – un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit offre une chambre confortable avec un grand palcard, une grande salle d'eau moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien.

Prestations : Carrelage 60*60, résidence entièrement close, parkings boxs en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants, chauffage et climatisation, ascenseur...

Prix : 399 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 440 000€
Livraison prévue 2 trimestre 2027.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey

Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
Garantie constructeur 10 ans
Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
Personnalisez votre logement au gré de vos envies
Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non