Vente Appartement 2 pièces Aix en provence (13100)

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié.

Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix !
Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités.

Situé en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 42 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés.

Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

L'entrée ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse donnant accès à un magnifique jardin privatif de 100 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée.

Prestations de qualité :
Carrelage moderne, résidence entièrement sécurisée et clôturée, parkings boxés en sous-sol, vidéophone pour une sécurité optimale, système de chauffage et de rafraîchissement d'air pour un confort toute l'année, ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, et bien plus encore.

Prix : 369 000€ avec une place de parking boxé en sus, soit un total de 399 000€
Résidence déjà livrée

Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey
Stationnement en sous sol

Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
Garantie constructeur 10 ans
Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
Personnalisez votre logement au gré de vos envies
Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non