Vente Appartement 2 pièces Saint-herblain (44800)

T2 NEUF DE 41 M² AVEC LOGGIA, BELLE CHAMBRE ET PARKING

TRAMWAY À 4 MIN À PIED ET ATLANTIS À 3 MIN EN VOITURE

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Saint-Herblain, secteur François-Mitterrand, découvrez ce bel appartement neuf 2 pièces de 41 m², situé dans une résidence contemporaine et paysagée, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

L'appartement s'organise autour d'un agréable séjour/cuisine de 21 m², largement ouvert sur une loggia de 8 m² exposée Est.

Cette continuité entre intérieur et extérieur apporte une belle luminosité à la pièce de vie et permet d'aménager facilement un espace repas ou détente.
L'espace nuit comprend une belle chambre de 14 m², suffisamment confortable pour accueillir un lit double, des rangements et un espace télétravail prévu dans l'agencement.

La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC intégré.

L'adresse bénéficie d'un emplacement pratique : tramway ligne 1 à 4 min à pied, plusieurs lignes de bus à proximité, boulangerie à 4 min à pied, écoles accessibles rapidement et centre commercial Atlantis à 3 min en voiture.

Prix appartement : 176 000 € TTC – TVA 20 %

Stationnement : 1 place de parking rattachée au logement
Dispositifs possibles selon conditions : PTZ • LLI • Jeanbrun • Patrimonial

Prestations :
-Exposition Est
-Loggia de 8 m²
-Séjour/cuisine de 21 m²
-Chambre de 14 m² avec espace télétravail
-Cuisine personnalisée, équipée et installée à la livraison selon l'offre promoteur
-Salle de bains aménagée avec baignoire
-Meuble vasque et miroir
-Sèche-serviettes électrique
-Chauffage individuel au gaz
-Double vitrage isolant
-Résidence sécurisée
-Digicode
-Parking sécurisé en sous-sol
-Local vélos de 120 m²
-Cœur d'îlot paysager
-Résidence conforme à la RE2020
Travaux en cours

Actabilité immédiate
Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2028

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON
AVANTAGE DU NEUF :

-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf
-Garantie Constructeur 10 ans
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies

LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 20 ans
-Un gain de temps !
-Recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :
Bonaparte promotion.fr

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non