Vente Appartement 3 pièces 71 m² Marseille 10 (13010)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
71m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 1 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_ccfge_6 -
Mise à jour
06/10/2026 à 07:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 620 €
Qualité de connexion internet à Marseille 10 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Marseille 10
Cadre de vie exceptionnel : Appartement traversant SUD/NORD, très lumineux. Grand séjour donnant sur balcon sans aucun vis-à-vis, au calme absolu.
Prestations modernes : Cuisine récente équipée, avec loggia, clim réversible (1 an), triple vitrage de partout, électricité aux normes, porte blindée.
Agencement optimisé : 2 chambres (dont une avec dressing sur mesure), dressing indépendant séparé, SDB avec baignoire d'angle et double vasque, WC séparés.
Inclus : Place de parking privative, cave en sous-sol et local à vélos de plain-pied.
Emplacement Stratégique
Accès routiers : Proximité immédiate de la L2 et des autoroutes.
Transports : Bus au pied de l'immeuble pour rejoindre les métros Dromel et Castellane.
Commodités : Derrière le lycée Marcel Pagnol, à proximité immédiate d'écoles maternelle et primaire, collège les bartavelles et commerces à pied (Intermarché de St-Loup, Action, etc.).
Copropriété & Chiffres
Sécurisée & Entretenue avec gardien : Vidéosurveillance récente, portails motorisés, espaces verts soigneusement entretenus, ascenseur.
Charges : 191 € / mois (Chauffage collectif, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur et entretien inclus).
Taxe Foncière : ~ 1 450 € / an.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 450 €
Les charges sont de 191 €
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Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 350 €
Montant maximum : 1 890 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 350
Montant moyen des Charges annuelles : 2292 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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