Vente Appartement 3 pièces 70 m² Montpellier (34070)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
70m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 1 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cdbid -
Mise à jour
06/10/2026 à 07:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €
Description T3 à Montpellier
MONTPELLIER CROIX D'ARGENT / LEMASSON – T3 LUMINEUX AVEC CLIMATISATION, BALCON & PARKING – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR !
Coup de cœur assuré ! Dans une petite résidence calme et à taille humaine, découvrez ce **beau T3 de 70,87 m², situé au 1er étage, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord et d'une belle luminosité.
L'appartement offre un agréable séjour de 23 m² ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine fonctionnelle. Il dispose également d'une climatisation et d'une place de parking intérieure sécurisée.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image.
Atout investisseur : la configuration permet d'envisager l'aménagement d'une 3? chambre, offrant un intéressant potentiel pour un projet de location ou de colocation.
Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces et commodités, du secteur Mas Drevon / Croix d'Argent, du tramway et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à l'A9. L'appartement profite d'un environnement calme, face à l'école maternelle Bertie Albrecht et à proximité du stade Bernard Giambrone.
Petite copropriété – faibles charges – climatisation – balcon – parking – potentiel 3 chambres.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale commepour un investissement locatif. À découvrir rapidement !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 300 €
Les charges sont de 85 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jaydev Domee, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 000 €
Montant maximum : 1 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
Montpellier
(34070)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement