Vente Appartement 4 pièces 96 m² Arcachon (33120)

Découvrez cet appartement T4 d'angle au 2e étage offrant une vue imprenable sur le port de plaisance. Séjour lumineux, 3 chambres, loggia, et place de parking. Proximité des commerces et plages. À visiter sans tarder.

ARCACHON VUE PORT DE PLAISANCE T4 Au 2ième étage d'une résidence de 2009, venez découvrir ce bel appartement d'angle vous offrant une vue sur le port de pêche, il est composé d'une partie jour avec son entrée avec placards, wc, une chambre, son séjour ouvrant sur la loggia vous offrant une vue sur le port , le bassin, sa cuisine aménagée ouvrant sur la loggia. Une partie nuit avec son couloir qui dessert une chambre avec placards, des wc séparés, une salle de bains, et une suite parentale : chambre ouvrant sur loggia, dressing, salle d'eau. Une place de parking aérien sécurisé viennent compléter ce bien. Commerces de l'aiguillon à pied, plage et port à pied. DPE en date du 19/03/2024 DPE : C - 4kwh/m²/an GES : B - 6 Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 950 euros et 1 340 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2029.67 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2809

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0oolFx-Dn4ow_4iJ3Xm2Jb#video
* Vidéo : https://nodalview.com/s/0oolFx-Dn4ow_4iJ3Xm2Jb#video

Précision localisation : Port de Plaisance

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 570000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 2029.67 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1865 euros