Vente Appartement 3 pièces 72 m² Bordeaux (33000)

A seulement 5 minutes à pieds du jardin public et 10 minutes des commerces de la rue Fondaudège, dans un quartier calme et résidentiel, vous serez séduit par l'élégance de cet immeuble intime entièrement restauré en 2014. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur (seul appartement de l'étage), c'est un lieu baigné de lumière orienté sur un magnifique jardin à l'arrière de la résidence et une vue dégagée sur les toits et le clocher de l'église des Carmes. Une restauration haut de gamme, tout confort, belle pièce de vie orientée sur une terrasse isolée et fermée (baie amovible et vélux électriques), cellier privatif, cuisine de qualité, domotique, wc avec lave mains, 2 chambres avec climatisation, très belle salle d'eau avec douche italienne (lave linge et sèche linge). Grand garage privatif de 17 m2. https://nodalview.com/s/35zlyRMyD87BoLpWGMXzyQ#video (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 25
Surface terrasse : 13
Année de construction : 2014
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 5209

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/35zlyRMyD87BoLpWGMXzyQ#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 470000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 1728 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1696 euros