Vente Appartement 4 pièces 80 m² Aubervilliers (93300)

Situé rue des Ouvrières Pivereuses à Aubervilliers, cet appartement de 79,53 m² Carrez occupe le 4? étage avec ascenseur d'une résidence de 2015.
Traversant sud-ouest, il dispose d'un balcon et d'un parking en sous-sol.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'ensemble selon vos besoins.

Caractéristiques :
• Un séjour lumineux
• Une cuisine ouverte, à aménager selon votre projet
• Trois chambres, dont une avec balcon
• Trois salles d'eau, dont deux avec WC
• Possibilité de réinstaller un troisième WC (emplacement et raccordements existants)
• Un balcon de 2,60 m² côté chambre
• Un grand parking en sous-sol

Prestations et équipements :
• Construction de 2015, normes thermiques et phoniques récentes
• Double vitrage dans l'ensemble des pièces
• Chauffage collectif au gaz
• Digicode et interphone
• Local à vélos sécurisé dans la résidence
• Copropriété de 61 lots, bien tenue

Informations techniques :
• Surface Carrez : 79,53 m²
• Exposition : sud-ouest traversant rue et cour
• DPE : C
• Charges annuelles de copropriété : 3 568 € (chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
• Taxe foncière : 2 461 €

Environnement immédiat :
• Métro Fort d'Aubervilliers (ligne 12) à proximité
• Lignes de bus 35, 45, 139 et 173 à proximité immédiate
• Tous commerces à proximité
• Écoles maternelles, élémentaires et collège dans le secteur
• Accès rapide à Paris

Ce bien spacieux, doté d'un parking et de trois salles d'eau, constitue une opportunité pour un projet d'aménagement sur mesure dans un quartier en pleine transformation.

A visiter sans tarder !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant moyen des Charges annuelles : 3568 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON