Vente Appartement 2 pièces 47 m² La tranche sur mer (85360)

À vendre à La Tranche-sur-Mer, station balnéaire recherchée du littoral vendéen, découvrez ce charmant appartement idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la plage et de la piscine, permettant de profiter pleinement de La Tranche-sur-Mer à pied. Ce logement offre une surface de 40 m2 loi Carrez et environ 47 m2 avec la véranda. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'un séjour lumineux et convivial prolongé par une véranda, véritable espace supplémentaire permettant de profiter du logement en toute saison, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse extérieure, idéale pour les repas, les moments de détente et les belles journées ensoleillées de la côte vendéenne.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout à La Tranche-sur-Mer, particulièrement pendant la saison estivale. Grâce à son emplacement privilégié, ce logement permet de rejoindre facilement la plage, le centre-ville de La Tranche-sur-Mer, les commerces, restaurants, marchés, pistes cyclables et activités de loisirs sans avoir à prendre la voiture. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire en bord de mer, un pied-à-terre en Vendée, un premier achat ou un investissement locatif à La Tranche-sur-Mer, notamment pour de la location saisonnière. Chauffage poële à granules
Copropriété de 20 lots dont 10 lots d'habitation. Charges de copropriété : 695 € par an, eau comprise. Surface : 40 m2 loi Carrez et environ 47 m2 avec la véranda. Une belle opportunité pour profiter de la vie en bord de mer et de tout ce que La Tranche-sur-Mer peut offrir. À découvrir sans tarder !
ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 695 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Alexandra PERE